山阳县汇丰石油销售有限公司汇丰加油站停业期间的经营效益评价报告编制完成

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    受山阳县住建局委托，我公司经过近一年的反复调研与修订完成了《山阳县汇丰石油销售有限公司汇丰加油站停业期间的经营效益评价报告》。山阳县汇丰石油销售有限公司汇丰加油站，因县河朱家塬桥下修筑的蓄水坝，末端消能设施设计缺陷，致使加油站部分设施2010年7月23被洪水冲毁，停业至今，使企业受到很大的经济损失，以致已投入资金不但不能产生效益，而且不能收回投资，致使企业负债累累。受业主委托，开展本次评价工作的目的在于客观准确估算停业期以及未来建设期加油站的经营损失，促进搬迁，以便政府加快该节点景观建设美化县城，以便于加快加油站的建设进程，恢复正常营业，减少损失。

    该报告为了准确界定山阳县汇丰石油销售有限公司汇丰加油站水毁停业期间的经营损失提供了评价依据。目前，国内尚没有机构对项目的过往整体效益进行还原评价。我机构结合国家规范以及国际先进理论进行大胆创新。采取了设定恢复重建状态下现存经营的经营效益评价的方法。该方法的理论基础为——企业或者经营体创新价值的评价。企业或经营体创新价值的评价就是客观还原企业或经营体的外在与内在运行体系，运用相同的材料设置重置建设、按原来的技术标准、运用相同的设备，采用科学、规范的分析方法，还原过往，预测未来的运营情况，客观准确评价企业或经营体所能创造的价值，提高项目投资决策的科学化水平，引导资源的合理有效配置。在评价过程中坚持了①谨慎原则②真实原则③客观原则④公正原则⑤科学原则等原则。