中国•洛川-全国农产品（苹果）批发市场建设项目可行性研究报告编制完成

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    受洛川现代苹果产业园区管委会的委托，我公司近期完成了《中国·洛川-全国农产品（苹果）批发市场建设项目可行性研究报告的编制。

    项目建设规模及内容：中国·洛川-全国农产品（苹果）批发市场集电子交易、现货交易、期货交易、包装加工、仓储运输、物流配送于一体，是一个服务于果农和客商的现代农产品（苹果）批发交易市场，规划总占地面积217073.10㎡，发展预留地108536.55㎡，项目此次建设面积108536.55㎡，建筑面积92714.3㎡。按其功能分为4个功能分区：服务管理区、交易配送区、加工包装区和贮藏区。服务管理区在市场的北边，包括行政办公楼和贸易咨询楼两座大楼，其中行政办公楼占地面积7004.32㎡，建筑面积7004.25㎡，贸易咨询楼占地面积3513.97㎡，建筑面积3865.25㎡。交易配送区位于服务管理区南边，包括交易大棚和普通仓库，占地面积52575.08㎡，建筑面积38150㎡。加工包装区位于服务管理区和交易配送区的东边，包括苹果商品化处理车间1座（加工车间和包装车间）占地面积5200㎡，建筑面积7682.68㎡。贮藏区位于服务管理区和交易配送区的西边，包括5座1000吨气调库，占地面积33333.33㎡，建筑面积36012.12㎡。项目建成后年苹果交易量20万吨，年交易额10亿元。

    经估算，本项目总投资14555.94万元，其中铺底流动资金191.17万元，固定资产投资14364.77万元（其中工程费用11612.93万元，建设其他费用1938.74万元，基本预备费813.10万元）。

    通过综合分析评价，中国·洛川-全国农产品（苹果）批发市场建设项目，符合陕西省及洛川县果业发展总体规划和未来发展的需要，不仅能够改善洛川县乃至整个延安市的投资环境，优化苹果产业结构，而且项目建设具有良好的经济效益、社会效益。它的建成，将会对洛川县全面构建和谐社会以及推进现代苹果产业发展产生深远的意义。另外本项目的建设具有财务自我生存能力，因此项目总体经济评价可行。