西安上善城养老公寓建设项目可行性研究报告编制完成

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近期，我公司受西安上善置业有限公司委托，完成了《西安上善城养老公寓建设项目可行性研究报告》的编制。

该项目规划占地300亩（200000㎡），建筑面积360000平方米，绿地面积（集中绿化、休闲景观）100000平方米，道路及其他设施面积40000平方米。建成后能容纳老年人12000张养老床位。

该项目总资金115280.17万元，其中固定资产投资109850.17万元，流动资金5430万元；项目总投资111479.17万元，其中固定资产投资109850.17万元，铺底流动资金1629万元。

该项目的建设是一件政府满意、群众支持的公共服务事业，项目建成后将促进和带动本地区养老年服务事业的发展。项目建设选址恰当，建设方案合理可行。项目必将取得社会效益和经济效益双赢。该项目以简洁、大方、经济、实用为原则，充分考虑老年人的生理和心理需求，功能多样化，设施完善，通过市场化运作，贯穿以人为本的经营理念和深入细致的优质服务，势必将成为陕西省乃至全国养老综合服务产业的典范。该项目的建设是必要的、迫切的也是可行的。

西安上善城养老公寓将在政府指导下，根据市场需求和市场机制建设和经营本项目，为西安市及周边老年人群打造一个集养老、养生、休闲、康体、度假、娱乐、学习等为一体的养老综合服务公寓。