近期，我公司受杨凌示范区农科房地产开发有限公司委托，本着独立、公正、客观、科学的原则，依据《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》（国家发改委[2010]6号令）、《陕西省固定资产投资项目节能评估和审查实施暂行办法（修订稿）》及《固定资产投资项目节能评估和审查工作指南》（2014年本）等文件要求，对人才公寓小区项目进行节能评估。自委托日起，我单位组织相关专业技术人员，根据项目特点，收集项目有关资料，确定评估文件类型，赴项目现场进行调研，制定工作方案，从而收集和掌握项目节能评估必要的基础数据和基本参数。通过对该项目能源供应情况、项目建设方案节能、项目能源消费和能效水平、节能措施及效果等方面的评估，形成该评估报告书。
项目净占地面积146783.064平方米，规划总建筑面积512760平方米，其中地上建筑面积437130平方米，包括住宅建筑面积425000平方米，商业和配套公建建筑面积12130平方米，地下建筑面积75630平方米，建筑容积率3.00，建筑密度19.0%，绿地率32%，居住户数3239户，总停车位3030个。该项目对杨凌示范区（项目所在区）“十三五”期间能源消费有一定影响（1<m=2.34<3）。根据该项目现有资料，无法确定其单位增加值能耗，仅从上述m值分析结果，从《固定资产投资项目对所在地（省市、地市）完成节能目标影响评价指标表》中相关数据可判定：该项目的建设对杨凌示范区完成节能目标有一定影响。
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