受西咸新区沣西新城管委会 陕西省西咸新区信息产业园投资发展有限公司委托，我公司于2015年4月2日完成了《陕西省西咸新区西部云谷二期建设项目可行性研究报告初稿》的编制。
该项目位于西咸新区沣西新城康定路以南、沣景北路以北、同文路以东、同德路以西地块，净用地面积约189亩，容积率为1.75，总建筑面积约263750㎡，地上总建筑面积22万㎡，地下总建筑面积43750㎡。该项目包括三种物业形态分别为：办公、配套商业、工业厂房。其中办公130000㎡，配套商业20000㎡（2000㎡会议室&VIP 和1000㎡园区服务中心自用），工业厂房70000㎡。另外，还有配套公用基础设施的建设。并结合IT产业的发展规律，进行产业培育及企业孵化。
经估算，该项目总资金115303.1万元，包含工程建设费用78650.97万元；工程建设其他费用17081.52万元；基本预备费用9573.25万元；建设期利息4997.35万元；全部流动资金5000万元。
项目总投资111803.1万元，包含工程建设费用78650.97万元；工程建设其他费用17081.52万元；基本预备费用9573.25万元；建设期利息4997.35万元；铺底流动资金1500万元。
该项目符合西咸新区的总体规划和未来的发展要求，建成之后，不仅能够增加地方财政收入、增加该地区就业人口、繁荣该地区商贸服务、促进区域科技进步、带动相关产业的发展，也能够改变当地的投资环境，优化当地的产业结构，为西咸新区加快经济发展和全面提高综合实力、增强活力创造一个良好的发展环境，吸引更多的投资者来沣西新城投资经营，与“西部云谷一期”相互联动从而带动区域经济的快速启动并迅猛发展，社会效益十分显著，意义重大。
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